Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Drachmannsvej 11

Villa · 151 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.314 kr/m².16.090.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrachmannsvej gns: 99.383 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.891.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1082,23 pct. siden okt. 2000
852k5,1M9,3M13,5M17,7M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20001.175.000 kr.I dag · vores estimat13.891.244 kr.Markedet · 19922.460.998 kr.Markedet · 19931.237.747 kr.Markedet · 19941.268.098 kr.Markedet · 19951.686.368 kr.Markedet · 19961.763.680 kr.Markedet · 19972.460.545 kr.Markedet · 19982.331.893 kr.Markedet · 19991.925.250 kr.Markedet · 20001.866.209 kr.Markedet · 20012.357.261 kr.Markedet · 20024.284.172 kr.Markedet · 20033.641.365 kr.Markedet · 20045.900.476 kr.Markedet · 20055.329.394 kr.Markedet · 20067.222.481 kr.Markedet · 2007851.791 kr.Markedet · 20087.449.736 kr.Markedet · 20097.420.895 kr.Markedet · 20105.752.345 kr.Markedet · 20115.529.016 kr.Markedet · 20123.933.550 kr.Markedet · 20138.493.750 kr.Markedet · 20147.760.796 kr.Markedet · 20155.822.107 kr.Markedet · 20166.619.236 kr.Markedet · 20177.600.283 kr.Markedet · 20186.809.798 kr.Markedet · 20199.423.004 kr.Markedet · 20206.958.382 kr.Markedet · 20219.573.400 kr.Markedet · 202211.826.622 kr.Markedet · 20239.144.409 kr.Markedet · 20249.079.177 kr.Markedet · 202513.669.879 kr.Markedet · 202615.323.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2000 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
13.891.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, familiehandel1.175.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drachmannsvej 7
2930 Klampenborg		162 m²42 m21-09-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²
Drachmannsvej 9
2930 Klampenborg		204 m²25 m13-01-202516.225.000 kr.79.534 kr./m²
Kyhnsvej 4
2930 Klampenborg		157 m²469 m12-11-202517.450.000 kr.111.146 kr./m²
Hvidørevej 16
2930 Klampenborg		157 m²484 m17-06-202511.500.000 kr.73.248 kr./m²
Emiliekildevej 17A
2930 Klampenborg		146 m²551 m28-07-202516.425.000 kr.112.500 kr./m²
Sølystparken 15
2930 Klampenborg		148 m²660 m11-03-202617.800.000 kr.120.270 kr./m²
Dalsgaardsvej 15
2930 Klampenborg		139 m²366 m24-06-202617.300.000 kr.124.460 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²658 m19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²
Emiliekildevej 13B
2930 Klampenborg		134 m²585 m04-06-202411.500.000 kr.85.821 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²359 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden