Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Sigurd Rings Vej 37, 1., Bolbro

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.683 kr/m².1.636.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.570.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,48 pct. siden okt. 2000
154k5,6M11,1M16,6M22,1M1993199820012004200720102014201720202023202630. okt. 20001.065.000 kr.I dag · vores estimat1.570.644 kr.Markedet · 1993506.550 kr.Markedet · 1994154.425 kr.Markedet · 1995438.825 kr.Markedet · 1998440.625 kr.Markedet · 1999651.075 kr.Markedet · 2000622.950 kr.Markedet · 2001434.775 kr.Markedet · 2002691.950 kr.Markedet · 2003842.025 kr.Markedet · 20041.509.600 kr.Markedet · 2005956.625 kr.Markedet · 20061.051.125 kr.Markedet · 2007937.500 kr.Markedet · 20081.026.600 kr.Markedet · 2009572.400 kr.Markedet · 2010866.475 kr.Markedet · 2012762.525 kr.Markedet · 2013336.525 kr.Markedet · 20141.012.500 kr.Markedet · 20151.254.975 kr.Markedet · 20161.467.375 kr.Markedet · 20171.233.900 kr.Markedet · 20181.101.975 kr.Markedet · 20191.204.575 kr.Markedet · 20201.425.450 kr.Markedet · 20211.926.150 kr.Markedet · 20222.007.600 kr.Markedet · 20231.402.650 kr.Markedet · 20241.842.075 kr.Markedet · 20251.812.525 kr.Markedet · 20262.213.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2000 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollosvej 19, st., Bolbro
5200 Odense V		77 m²130 m24-09-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Ivarsvej 35, st., Bolbro
5200 Odense V		78 m²121 m02-10-20251.475.000 kr.18.910 kr./m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²464 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Rollosvej 11, st., Bolbro
5200 Odense V		81 m²194 m19-08-20241.775.000 kr.21.914 kr./m²
Ivarsvej 20, st., Bolbro
5200 Odense V		85 m²94 m18-12-20231.700.000 kr.20.000 kr./m²
Ivarsvej 35, 1., Bolbro
5200 Odense V		63 m²121 m02-10-20251.475.000 kr.23.413 kr./m²
Duftrankevej 148
5200 Odense V		74 m²1,3 km04-09-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²484 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Borchsvej 26, 1., Bolbro
5200 Odense V		65 m²381 m21-04-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²499 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden