Mageltornvej 10A

Villa · 216 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 974 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.757 kr/m².9.955.400 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering10.709.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,64 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2000 · Alm. Salg: 2.430.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.709.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2000dec.Solgt, alm. frit salg2.430.500 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mageltornvej 12C 8240 Risskov	209 m²	52 m	22-11-2023	8.550.000 kr.	40.909 kr./m²
Skovagervej 16B 8240 Risskov	227 m²	390 m	28-11-2024	9.350.000 kr.	41.189 kr./m²
Skolevangs Allé 68 8240 Risskov	219 m²	798 m	03-07-2025	14.504.000 kr.	66.228 kr./m²
Rampen 4 8240 Risskov	209 m²	906 m	03-06-2025	14.500.000 kr.	69.378 kr./m²
Askvej 1 8240 Risskov	217 m²	1,1 km	26-02-2024	6.400.000 kr.	29.493 kr./m²
Firkløvervej 9 8240 Risskov	235 m²	498 m	12-02-2025	5.995.000 kr.	25.511 kr./m²
Tretommervej 10B 8240 Risskov	188 m²	227 m	15-10-2024	9.500.000 kr.	50.532 kr./m²
Højrisvej 14 8240 Risskov	189 m²	328 m	24-06-2024	10.400.000 kr.	55.026 kr./m²
Højrisvej 11A 8240 Risskov	188 m²	339 m	05-11-2025	7.350.000 kr.	39.096 kr./m²
Elbækvej 6 8240 Risskov	216 m²	1,5 km	02-03-2026	13.005.000 kr.	60.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu