Skarrevvej 324

Fritidshus · 58 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 619 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1991. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.542 kr/m².1.737.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarrevvej gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 25.641 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.552.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+308,46 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 660.000 kr.
31. aug. 2000 · Alm. Salg: 330.000 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte380.000 kr.
2000aug.Ejerskifte330.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1991Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarrevvej 283 6200 Aabenraa	90 m²	463 m	10-01-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Skarrevvej 304 6200 Aabenraa	115 m²	214 m	15-04-2026	3.790.000 kr.	32.957 kr./m²
Skarkær 150, Skarrev 6200 Aabenraa	57 m²	250 m	13-04-2026	1.915.000 kr.	33.596 kr./m²
Skovskifte 23, Skarrev 6200 Aabenraa	59 m²	382 m	20-06-2024	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Skarkær 138, Skarrev 6200 Aabenraa	60 m²	316 m	01-06-2024	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Rodbjerg 3, Skarrev 6200 Aabenraa	57 m²	490 m	07-07-2025	1.349.000 kr.	23.667 kr./m²
Skarkær 154, Skarrev 6200 Aabenraa	55 m²	237 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Skarkær 188, Skarrev 6200 Aabenraa	55 m²	352 m	10-11-2024	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Skarkær 43, Skarrev 6200 Aabenraa	62 m²	247 m	16-06-2025	1.775.000 kr.	28.629 kr./m²
Rodbjerg 14, Skarrev 6200 Aabenraa	62 m²	601 m	09-09-2026	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu