Stefansgade 20, st., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1895 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1895. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1895
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.861 kr/m².1.104.000 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1895-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.056.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,51 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2000 · Alm. Salg: 598.777 kr.
I dag · vores estimat: 1.056.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg598.777 kr.
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fabrikvej 19, 1. 8700 Horsens	65 m²	166 m	27-01-2025	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23A, st. 8700 Horsens	66 m²	226 m	15-10-2025	1.260.000 kr.	19.091 kr./m²
Fabrikvej 19, st. 8700 Horsens	69 m²	166 m	27-01-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Konsul Jensens Gade 1, st. tv 8700 Horsens	61 m²	486 m	29-12-2023	910.000 kr.	14.918 kr./m²
Tordenskjoldsgade 2, 2. tv 8700 Horsens	58 m²	134 m	24-09-2026	850.000 kr.	14.655 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th 8700 Horsens	64 m²	1,0 km	12-07-2026	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th 8700 Horsens	64 m²	1,0 km	06-04-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, 2. tv 8700 Horsens	68 m²	503 m	30-09-2026	980.000 kr.	14.412 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, st. tv 8700 Horsens	68 m²	503 m	11-12-2024	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²
Allegade 26, st. tv 8700 Horsens	70 m²	312 m	05-08-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu