Larsegade 24, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 79 m² · bygget 1820 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 75 m², 3 værelser, opført i 1820, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 79 m².1.062.945 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering912.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,81 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2000 · Alm. Salg: 406.000 kr.
I dag · vores estimat: 912.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg406.000 kr.
1976Ombygning
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Larsegade 31 3700 Rønne	51 m²	22 m	12-09-2026	571.200 kr.	11.200 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	23 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Halmstræde 5, Rønne 3700 Rønne	79 m²	71 m	13-06-2024	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	50 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	147 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	259 m	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	212 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	45 m	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Klokkegade 11, Rønne 3700 Rønne	80 m²	388 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	334 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu