Valmuehøjen 4

Fritidshus · 100 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.866 kr/m².2.596.600 kr.
2Vores vurdering2.917.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5734,46 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2000 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.917.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 5 3300 Frederiksværk	99 m²	314 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Falkevej 11 3300 Frederiksværk	103 m²	175 m	08-08-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	213 m	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Fjordvej 23 3300 Frederiksværk	102 m²	479 m	11-05-2026	5.850.000 kr.	57.353 kr./m²
Slugten 4 3300 Frederiksværk	105 m²	303 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Fjordvej 37B 3300 Frederiksværk	106 m²	362 m	07-04-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Fjordvej 13 3300 Frederiksværk	94 m²	495 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	1,1 km	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	855 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	1,0 km	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu