Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4534 Hørve

Fladehøj 47

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.219 kr/m².1.686.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.743.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden aug. 2000
211k669k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000948.000 kr.30. jun. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.743.163 kr.Markedet · 1992600.111 kr.Markedet · 1993304.837 kr.Markedet · 1994411.078 kr.Markedet · 1995438.719 kr.Markedet · 1996472.517 kr.Markedet · 1997656.834 kr.Markedet · 1998452.212 kr.Markedet · 19991.178.083 kr.Markedet · 2000644.651 kr.Markedet · 2001738.840 kr.Markedet · 2002544.305 kr.Markedet · 2003783.773 kr.Markedet · 20041.091.492 kr.Markedet · 20051.028.481 kr.Markedet · 20061.097.387 kr.Markedet · 20071.351.527 kr.Markedet · 20081.706.144 kr.Markedet · 2009971.627 kr.Markedet · 2010614.259 kr.Markedet · 2011633.647 kr.Markedet · 20121.265.722 kr.Markedet · 20131.016.691 kr.Markedet · 20141.130.792 kr.Markedet · 2015719.321 kr.Markedet · 20161.257.600 kr.Markedet · 20171.087.955 kr.Markedet · 2018934.685 kr.Markedet · 20191.131.316 kr.Markedet · 20201.166.162 kr.Markedet · 20211.485.016 kr.Markedet · 20221.455.541 kr.Markedet · 2023956.038 kr.Markedet · 20241.000.840 kr.Markedet · 20251.514.098 kr.Markedet · 20261.435.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
948.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladehøj 17
4534 Hørve		140 m²170 m30-06-20251.550.000 kr.11.071 kr./m²
Fladehøj 9
4534 Hørve		143 m²239 m30-04-20262.295.000 kr.16.049 kr./m²
Fladehøj 55
4534 Hørve		180 m²56 m28-09-20251.840.000 kr.10.222 kr./m²
Elmkær 99
4534 Hørve		133 m²239 m27-07-20261.595.000 kr.11.992 kr./m²
Vallekildevej 44
4534 Hørve		139 m²307 m12-05-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Søhusvej 18, Vejleby
4534 Hørve		141 m²218 m22-04-20252.550.000 kr.18.085 kr./m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²187 m14-08-2026995.000 kr.8.292 kr./m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²187 m04-06-2026995.000 kr.8.292 kr./m²
Skolegade 20
4534 Hørve		128 m²676 m13-08-20261.500.000 kr.11.719 kr./m²
Sølvagervej 20D, Vejleby
4534 Hørve		131 m²874 m29-07-20242.195.000 kr.16.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden