Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Færgevej 65

Villa · 152 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.642 kr/m².4.112.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.743.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,60 pct. siden dec. 2000
696k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20002.050.000 kr.I dag · vores estimat3.743.255 kr.Markedet · 1992786.296 kr.Markedet · 1993974.624 kr.Markedet · 1994832.200 kr.Markedet · 1995773.832 kr.Markedet · 1996796.480 kr.Markedet · 19971.067.800 kr.Markedet · 19981.278.168 kr.Markedet · 19991.234.544 kr.Markedet · 20001.472.576 kr.Markedet · 20011.541.280 kr.Markedet · 20021.897.872 kr.Markedet · 20031.811.688 kr.Markedet · 20041.951.832 kr.Markedet · 20052.239.720 kr.Markedet · 20062.965.520 kr.Markedet · 20073.336.552 kr.Markedet · 20082.930.712 kr.Markedet · 20091.958.216 kr.Markedet · 20102.225.736 kr.Markedet · 20112.600.112 kr.Markedet · 20122.340.040 kr.Markedet · 20132.280.000 kr.Markedet · 20141.805.000 kr.Markedet · 20152.451.304 kr.Markedet · 20162.440.816 kr.Markedet · 20172.804.704 kr.Markedet · 20182.498.424 kr.Markedet · 20192.690.096 kr.Markedet · 20202.871.128 kr.Markedet · 20213.382.304 kr.Markedet · 20223.954.280 kr.Markedet · 20233.208.112 kr.Markedet · 20243.307.368 kr.Markedet · 20253.824.320 kr.Markedet · 20264.172.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2000 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.743.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 74
3600 Frederikssund		144 m²279 m14-05-20253.725.000 kr.25.868 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²264 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²116 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Færgevej 99, 1.
3600 Frederikssund		106 m²428 m24-04-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Færgevej 26
3600 Frederikssund		247 m²376 m04-09-20257.900.000 kr.31.984 kr./m²
Fengesvej 2
3600 Frederikssund		153 m²483 m29-04-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²
Borgervænget 13
3600 Frederikssund		156 m²367 m06-03-20254.450.000 kr.28.526 kr./m²
Lundevej 32
3600 Frederikssund		148 m²377 m22-04-20254.260.000 kr.28.784 kr./m²
Fengesvej 3
3600 Frederikssund		149 m²455 m16-10-20243.075.000 kr.20.638 kr./m²
Søvej 7A
3600 Frederikssund		153 m²567 m11-01-20264.200.000 kr.27.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden