Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 163 m² · bygget 1977
Villa på 163 m², grund på 392 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skjoldborgsvej 45, Næsby 5270 Odense N | 129 m² | 292 m | 13-03-2024 | 3.925.000 kr. | 30.426 kr./m² |
| Skjoldborgsvej 19, Næsby 5270 Odense N | 117 m² | 92 m | 14-05-2024 | 2.625.000 kr. | 22.436 kr./m² |
| Skjoldborgsvej 48, Næsby 5270 Odense N | 107 m² | 385 m | 20-11-2025 | 2.800.000 kr. | 26.168 kr./m² |
| Skjoldborgsvej 23, Næsby 5270 Odense N | 96 m² | 123 m | 04-06-2026 | 2.745.000 kr. | 28.594 kr./m² |
| Bogensevej 25C, Næsby 5270 Odense N | 160 m² | 208 m | 11-07-2024 | 4.175.000 kr. | 26.094 kr./m² |
| Ågade 48, Næsby 5270 Odense N | 163 m² | 358 m | 02-06-2025 | 4.100.000 kr. | 25.153 kr./m² |
| Højvang 5, Næsby 5270 Odense N | 166 m² | 242 m | 25-02-2024 | 2.400.000 kr. | 14.458 kr./m² |
| Bogensevej 25A 5270 Odense N | 159 m² | 193 m | 02-07-2026 | 2.395.000 kr. | 15.063 kr./m² |
| Skolevej 30, Næsby 5270 Odense N | 159 m² | 218 m | 21-06-2026 | 4.400.000 kr. | 27.673 kr./m² |
| Lundsvænget 10, Næsby 5270 Odense N | 164 m² | 381 m | 22-10-2024 | 2.520.000 kr. | 15.366 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEBogensevej 40, Næsby5270 Odense N · 0,1 km væk137 m² 4 vær. 18991.795.000 kr.13.102 kr/m² · 399 dage på markedet
Til salgESkolevej 3, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk132 m² 3 vær. 19304.195.000 kr.31.780 kr/m² · 290 dage på markedet
Til salgDÅgade 30, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk148 m² 5 vær. 19273.800.000 kr.25.676 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgDBogensevej 11, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk125 m² 3 vær. 19313.197.000 kr.25.576 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgHøjløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 497 dage på markedet
Til salgENæsbyvej 80, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk180 m² 5 vær. 19602.495.000 kr.13.861 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgDNæsbyvej 90, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk158 m² 5 vær. 19512.795.000 kr.17.690 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,5 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgCKirkevænget 3, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk103 m² 3 vær. 19573.495.000 kr.33.932 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgDHøjvang 69, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk74 m² 4 vær. 19651.595.000 kr.21.554 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 42 dage på markedet
eStatic