Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 92E

Villa · 78 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.590 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.063 kr/m².2.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.360.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,98 pct. siden aug. 2000
246k795k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20001.054.075 kr.I dag · vores estimat2.360.909 kr.Markedet · 1992383.058 kr.Markedet · 1993468.858 kr.Markedet · 1994472.524 kr.Markedet · 1995509.886 kr.Markedet · 1996424.788 kr.Markedet · 1997433.368 kr.Markedet · 1998549.900 kr.Markedet · 1999343.434 kr.Markedet · 2000574.314 kr.Markedet · 2001282.360 kr.Markedet · 2002933.114 kr.Markedet · 2003985.608 kr.Markedet · 20041.023.750 kr.Markedet · 20051.114.308 kr.Markedet · 20061.297.452 kr.Markedet · 20071.733.628 kr.Markedet · 20081.387.854 kr.Markedet · 20091.122.732 kr.Markedet · 20101.080.222 kr.Markedet · 20111.145.430 kr.Markedet · 2012963.378 kr.Markedet · 2013893.880 kr.Markedet · 20141.082.406 kr.Markedet · 2015988.338 kr.Markedet · 20161.170.000 kr.Markedet · 20171.354.002 kr.Markedet · 20181.236.378 kr.Markedet · 20191.182.792 kr.Markedet · 20201.569.204 kr.Markedet · 20211.549.158 kr.Markedet · 20221.681.056 kr.Markedet · 20231.851.174 kr.Markedet · 20241.639.092 kr.Markedet · 20251.783.470 kr.Markedet · 20262.441.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg
1.054.075 kr.
I dag · vores estimat
2.360.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.054.075 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²143 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²198 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²107 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²293 m04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²891 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²178 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²431 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²971 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²398 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²147 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden