Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovsøen 44

Villa · 151 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.506 kr/m².6.949.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsøen gns: 44.811 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.539.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,72 pct. siden okt. 2000
858k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20001.823.000 kr.I dag · vores estimat6.539.509 kr.Markedet · 19921.181.273 kr.Markedet · 19931.338.615 kr.Markedet · 1994986.483 kr.Markedet · 1995895.581 kr.Markedet · 19961.539.445 kr.Markedet · 19971.512.869 kr.Markedet · 19981.572.816 kr.Markedet · 19991.975.080 kr.Markedet · 20002.015.548 kr.Markedet · 20012.136.197 kr.Markedet · 20022.400.447 kr.Markedet · 20032.477.608 kr.Markedet · 20042.183.309 kr.Markedet · 20052.999.313 kr.Markedet · 20064.007.238 kr.Markedet · 20073.976.283 kr.Markedet · 20083.875.264 kr.Markedet · 20092.914.904 kr.Markedet · 20103.180.211 kr.Markedet · 20113.013.205 kr.Markedet · 20123.074.209 kr.Markedet · 20133.008.373 kr.Markedet · 20143.193.046 kr.Markedet · 20153.892.780 kr.Markedet · 20164.342.458 kr.Markedet · 20174.725.243 kr.Markedet · 20184.506.595 kr.Markedet · 20194.520.336 kr.Markedet · 20205.638.491 kr.Markedet · 20216.208.818 kr.Markedet · 20226.242.642 kr.Markedet · 20235.804.893 kr.Markedet · 20246.081.978 kr.Markedet · 20258.119.874 kr.Markedet · 20266.979.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2000 · Alm. Salg
1.823.000 kr.
I dag · vores estimat
6.539.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.823.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsøen 13
2880 Bagsværd		160 m²246 m18-07-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²
Skovsøen 37
2880 Bagsværd		188 m²54 m23-06-20268.295.000 kr.44.122 kr./m²
Skovsøen 21
2880 Bagsværd		204 m²184 m17-03-202611.200.000 kr.54.902 kr./m²
Skovsøen 46
2880 Bagsværd		232 m²26 m06-08-20267.250.000 kr.31.250 kr./m²
Kildemosen 20
2880 Bagsværd		150 m²465 m11-04-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Værebrovej 63
2880 Bagsværd		150 m²570 m20-03-20266.550.000 kr.43.667 kr./m²
Bakkesvinget 3
2880 Bagsværd		148 m²491 m05-10-20256.100.000 kr.41.216 kr./m²
Værebrovej 109
2880 Bagsværd		144 m²331 m14-03-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Vandkarsevej 38
2880 Bagsværd		143 m²344 m29-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Vadtoften 4
2880 Bagsværd		153 m²700 m14-05-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden