Sydvej 49

Fritidshus · 71 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.864 kr/m².2.015.300 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.052.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,21 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.096.081 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg1.096.081 kr.
1994Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	434 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	284 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Vejers Havvej 54 6853 Vejers Strand	70 m²	634 m	02-05-2026	2.545.000 kr.	36.357 kr./m²
Rylevej 13 6853 Vejers Strand	66 m²	311 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	551 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	633 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	326 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Spættevej 16 6853 Vejers Strand	73 m²	899 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	163 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Vejers Sydstrand 12 6853 Vejers Strand	82 m²	82 m	12-06-2024	2.798.000 kr.	34.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu