Merkurvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 803 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.178 kr/m².2.043.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 15.739 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.992.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,77 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 15 8370 Hadsten	142 m²	104 m	09-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Merkurvej 12 8370 Hadsten	130 m²	74 m	15-01-2026	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Merkurvej 13 8370 Hadsten	118 m²	82 m	06-07-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Venusvej 3 8370 Hadsten	141 m²	134 m	09-11-2023	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Saturnvej 13 8370 Hadsten	137 m²	164 m	26-06-2025	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Vestervangen 2 8370 Hadsten	136 m²	133 m	07-10-2024	2.295.000 kr.	16.875 kr./m²
Kastrups Alle 5 8370 Hadsten	140 m²	399 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Vesterskovvej 30 8370 Hadsten	135 m²	127 m	18-11-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Vestervangen 59 8370 Hadsten	138 m²	313 m	12-01-2026	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Orionsvej 7 8370 Hadsten	139 m²	465 m	18-07-2024	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu