Frodesvej 18, Kulhuse

Fritidshus · 74 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.056 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 74 m².1.690.012 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.281.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+726,64 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerandel overdraget
2000jul.Solgt, alm. frit salg155.000 kr.
1979Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frodesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	50 m	12-06-2024	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Vermundsvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	141 m	14-10-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Vermundsvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	203 m	10-11-2024	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Helgesvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	271 m	22-03-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Vermundsvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	93 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Kulmilevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	320 m	14-12-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²
Sævilsvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	149 m	17-08-2025	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Aslaugsvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	504 m	24-09-2024	875.000 kr.	11.824 kr./m²
Kulhusgårdsvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	196 m	04-06-2026	1.370.000 kr.	19.571 kr./m²
Kulsviervej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	207 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu