Hørløkkevej 55, Skrydstrup

Landejendom · 459 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 459 m², grund på 1.497.641 m², 9 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 459 m²
Samlet bygningsareal: 534 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 1497641 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 25.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.897.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.776 kr/m².5.969.500 kr.
2Boligareal større end typisk459 m² vs. 278 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1497641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.907.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1628,70 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 459 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2000 · Alm. Salg: 746.684 kr.
I dag · vores estimat: 12.907.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2000jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008746.684 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 84, Kolsnap 6500 Vojens	275 m²	2,6 km	31-03-2025	17.200.000 kr.	62.545 kr./m²
Ballevej 4, Bæk 6500 Vojens	266 m²	5,0 km	29-09-2024	5.300.000 kr.	19.925 kr./m²
Møllevej 31, Nustrup 6500 Vojens	258 m²	4,9 km	03-02-2025	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund 6500 Vojens	278 m²	7,1 km	01-09-2024	9.075.000 kr.	32.644 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund 6500 Vojens	265 m²	7,9 km	10-06-2025	3.050.000 kr.	11.509 kr./m²
Gammel Haderslevvej 1, Styding Skov 6500 Vojens	296 m²	9,7 km	09-03-2025	5.100.000 kr.	17.230 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding 6500 Vojens	254 m²	9,0 km	13-01-2026	3.870.000 kr.	15.236 kr./m²
Hærvejen 12, Skovby 6500 Vojens	395 m²	12,4 km	21-09-2025	4.400.000 kr.	11.139 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby 6500 Vojens	251 m²	11,1 km	15-04-2024	1.700.000 kr.	6.773 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby 6500 Vojens	239 m²	13,4 km	20-08-2025	6.500.000 kr.	27.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu