Ørvigvej 58

Villa · 222 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.128 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.692 kr/m².2.454.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrvigvej gns: 11.047 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.396 kr/m²-17,50 pct.
3Boligareal større end typisk222 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering2.516.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,63 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte2.275.000 kr.
2000jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørvigvej 74 6040 Egtved	188 m²	118 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	9.548 kr./m²
Ørvigvej 34 6040 Egtved	172 m²	112 m	28-09-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Ørvigvej 66 6040 Egtved	170 m²	95 m	27-05-2024	1.960.000 kr.	11.529 kr./m²
Ørvigvej 52 6040 Egtved	147 m²	79 m	03-06-2026	2.305.000 kr.	15.680 kr./m²
Ørvigvej 62 6040 Egtved	140 m²	42 m	12-03-2025	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Hjelmdrupvej 11 6040 Egtved	220 m²	193 m	13-10-2026	2.670.000 kr.	12.136 kr./m²
Baldersvej 27 6040 Egtved	224 m²	432 m	01-08-2025	1.800.000 kr.	8.036 kr./m²
Hjelmdrupvej 6 6040 Egtved	214 m²	278 m	24-11-2024	1.435.000 kr.	6.706 kr./m²
Doritshave 52 6040 Egtved	211 m²	504 m	08-09-2025	3.325.000 kr.	15.758 kr./m²
Hjelmdrupvej 62 6040 Egtved	228 m²	735 m	26-06-2026	5.825.000 kr.	25.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu