Fuglebakken 21, Thyregod, 7323 Give — Villa · 135 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 135 m².1.187.865 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering661.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,44 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 723.000 kr.
I dag · vores estimat: 661.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg723.000 kr.
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 16, Thyregod 7323 Give	106 m²	79 m	31-10-2024	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Fuglebakken 18, Thyregod 7323 Give	99 m²	64 m	28-05-2025	1.145.000 kr.	11.566 kr./m²
Syrenvænget 21, Thyregod 7323 Give	135 m²	488 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	10.148 kr./m²
Solsortevej 12B, Thyregod 7323 Give	128 m²	256 m	15-12-2025	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Syrenvænget 14, Thyregod 7323 Give	136 m²	679 m	11-06-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Kildedalen 13, Thyregod 7323 Give	137 m²	664 m	24-01-2026	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Syrenvænget 12, Thyregod 7323 Give	142 m²	665 m	04-01-2024	1.050.000 kr.	7.394 kr./m²
Skovlunden 81, Thyregod 7323 Give	130 m²	858 m	16-07-2025	1.025.000 kr.	7.885 kr./m²
Syrenvænget 22, Thyregod 7323 Give	125 m²	562 m	17-07-2026	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Sdr. Stationsvej 28, Thyregod 7323 Give	150 m²	610 m	15-11-2023	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu