Rævebakken 9

Fritidshus · 96 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.511 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1511 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.481 kr/m².3.660.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævebakken gns: 28.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-30,40 pct.
3Vores vurdering3.679.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1032,11 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2000 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.679.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævebakken 14 3120 Dronningmølle	79 m²	95 m	26-02-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Rævebakken 28B 3120 Dronningmølle	63 m²	115 m	02-04-2024	5.700.000 kr.	90.476 kr./m²
Drosselvej 13, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	242 m	08-05-2025	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Tårnfalkevej 12 3120 Dronningmølle	95 m²	298 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Ny-Ager 44, Villingerød 3120 Dronningmølle	92 m²	238 m	14-08-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²
Musvågevej 19 3120 Dronningmølle	102 m²	162 m	03-11-2025	3.980.000 kr.	39.020 kr./m²
Storkevej 6 3120 Dronningmølle	98 m²	498 m	09-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Skovduevej 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	668 m	25-09-2024	3.550.000 kr.	36.979 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød 3120 Dronningmølle	100 m²	394 m	24-07-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Storkevej 5 3120 Dronningmølle	99 m²	478 m	18-08-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu