Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Københavnsvej 29

Villa · 207 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.458 m², 5 værelser, opført i 1892, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.699 kr/m².5.508.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 22.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.511.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+891,46 pct. siden aug. 2000
449k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000455.000 kr.I dag · vores estimat4.511.156 kr.Markedet · 19921.405.944 kr.Markedet · 19931.055.907 kr.Markedet · 19941.090.062 kr.Markedet · 19951.122.768 kr.Markedet · 1996449.397 kr.Markedet · 19971.329.561 kr.Markedet · 19981.647.306 kr.Markedet · 19991.768.194 kr.Markedet · 20001.884.114 kr.Markedet · 20012.097.324 kr.Markedet · 20022.202.273 kr.Markedet · 20032.609.856 kr.Markedet · 20042.002.725 kr.Markedet · 20054.045.194 kr.Markedet · 20063.936.519 kr.Markedet · 20073.910.851 kr.Markedet · 20084.004.001 kr.Markedet · 20093.922.650 kr.Markedet · 20102.869.641 kr.Markedet · 20113.326.490 kr.Markedet · 20122.983.491 kr.Markedet · 20133.230.442 kr.Markedet · 20143.356.712 kr.Markedet · 20153.732.003 kr.Markedet · 20164.110.192 kr.Markedet · 20173.780.441 kr.Markedet · 20184.018.284 kr.Markedet · 20194.170.429 kr.Markedet · 20204.413.033 kr.Markedet · 20214.551.102 kr.Markedet · 20225.196.321 kr.Markedet · 20235.238.549 kr.Markedet · 20245.182.245 kr.Markedet · 20255.244.552 kr.Markedet · 20265.791.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
4.511.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2000aug.Solgt, familiehandel455.000 kr.
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 45
3650 Ølstykke		215 m²171 m19-07-20244.995.000 kr.23.233 kr./m²
Københavnsvej 17
3650 Ølstykke		269 m²230 m31-01-20245.722.500 kr.21.273 kr./m²
Københavnsvej 36
3650 Ølstykke		124 m²132 m29-03-20263.400.000 kr.27.419 kr./m²
Kærgårdsvej 1
3650 Ølstykke		207 m²506 m07-08-20266.850.000 kr.33.092 kr./m²
Stationsvej 53
3650 Ølstykke		202 m²1,2 km18-07-20246.975.000 kr.34.530 kr./m²
Svendsvej 8
3650 Ølstykke		180 m²407 m16-11-20256.450.000 kr.35.833 kr./m²
Niels Olsens Vej 7
3650 Ølstykke		235 m²422 m24-03-20254.400.000 kr.18.723 kr./m²
Vesterled 2F
3650 Ølstykke		236 m²441 m11-12-20244.990.000 kr.21.144 kr./m²
Bjarkesvej 36
3650 Ølstykke		194 m²1,1 km09-02-20266.500.000 kr.33.505 kr./m²
Provst Beckers Vej 10
3650 Ølstykke		170 m²235 m16-09-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden