Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Eveldrupvej 111, Eveldrup

Landejendom · 79 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 79 m², grund på 28.166 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
28166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.969 kr/m².6.781.630 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.578.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,98 pct. siden jul. 2000
64k2,0M4,0M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20006.065.000 kr.I dag · vores estimat1.578.122 kr.Markedet · 1992493.750 kr.Markedet · 1993117.394 kr.Markedet · 1994661.625 kr.Markedet · 1995139.040 kr.Markedet · 19961.407.938 kr.Markedet · 1997874.609 kr.Markedet · 1998623.705 kr.Markedet · 1999971.700 kr.Markedet · 2000606.799 kr.Markedet · 200181.528 kr.Markedet · 2002598.504 kr.Markedet · 2003217.329 kr.Markedet · 2004533.013 kr.Markedet · 2005343.650 kr.Markedet · 20062.661.668 kr.Markedet · 20072.273.067 kr.Markedet · 2008642.586 kr.Markedet · 2009490.906 kr.Markedet · 2010226.651 kr.Markedet · 20112.432.094 kr.Markedet · 2012492.091 kr.Markedet · 2013237.000 kr.Markedet · 2014741.652 kr.Markedet · 2015475.027 kr.Markedet · 20161.704.188 kr.Markedet · 2017811.409 kr.Markedet · 2018704.838 kr.Markedet · 20191.580.000 kr.Markedet · 20202.043.730 kr.Markedet · 2021977.309 kr.Markedet · 20221.119.667 kr.Markedet · 2023961.193 kr.Markedet · 20241.955.566 kr.Markedet · 20251.791.799 kr.Markedet · 20267.954.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2000 · Alm. Salg
6.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg6.065.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjelsøvej 35, Bygum
9620 Aalestrup		91 m²3,9 km01-04-20254.850.000 kr.53.297 kr./m²
Hovedvejen 159, Skærshale
9620 Aalestrup		94 m²3,8 km21-07-20262.400.000 kr.25.532 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²1,9 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²2,6 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²
Trekronervej 140, Støttrup
9620 Aalestrup		102 m²7,1 km16-05-20262.300.000 kr.22.549 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²1,7 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²4,4 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²7,0 km08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²7,8 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²7,5 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden