Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Majgårdvej 31, Hvam

Landejendom · 305 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 305 m², grund på 201.681 m², 8 værelser, opført i 1905, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
201681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.791 kr/m².8.761.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk305 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)201681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.702.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,13 pct. siden sep. 2000
224k7,6M15,0M22,4M29,8M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20002.250.000 kr.I dag · vores estimat11.702.965 kr.Markedet · 19924.338.015 kr.Markedet · 19932.695.895 kr.Markedet · 19941.249.585 kr.Markedet · 19952.786.480 kr.Markedet · 19961.670.790 kr.Markedet · 19974.532.605 kr.Markedet · 19981.689.395 kr.Markedet · 19992.788.310 kr.Markedet · 20001.743.685 kr.Markedet · 20011.623.515 kr.Markedet · 200212.962.500 kr.Markedet · 20033.880.515 kr.Markedet · 20045.094.720 kr.Markedet · 20053.610.895 kr.Markedet · 20061.944.375 kr.Markedet · 20078.948.090 kr.Markedet · 20085.878.265 kr.Markedet · 20093.329.685 kr.Markedet · 20104.904.705 kr.Markedet · 20113.868.620 kr.Markedet · 20122.457.385 kr.Markedet · 201317.601.550 kr.Markedet · 20143.000.895 kr.Markedet · 20154.001.600 kr.Markedet · 20161.679.330 kr.Markedet · 20173.071.045 kr.Markedet · 20188.222.190 kr.Markedet · 20194.792.770 kr.Markedet · 202010.498.100 kr.Markedet · 20216.303.130 kr.Markedet · 20223.575.210 kr.Markedet · 202310.042.735 kr.Markedet · 20245.267.350 kr.Markedet · 202513.889.395 kr.Markedet · 202614.440.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2000 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.702.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²2,7 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²2,2 km12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²4,0 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²5,2 km10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²5,3 km20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²3,2 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²4,5 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		270 m²6,1 km31-03-202516.600.000 kr.61.481 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²4,3 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²4,8 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden