Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nilensvej 31

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.801 kr/m².5.831.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNilensvej gns: 33.863 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.839.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,16 pct. siden sep. 2000
766k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20002.019.406 kr.I dag · vores estimat5.839.232 kr.Markedet · 19921.298.330 kr.Markedet · 1993765.715 kr.Markedet · 19941.212.860 kr.Markedet · 19951.229.510 kr.Markedet · 19961.230.805 kr.Markedet · 19971.477.225 kr.Markedet · 19981.943.240 kr.Markedet · 19992.047.025 kr.Markedet · 20001.934.545 kr.Markedet · 20012.514.520 kr.Markedet · 20022.454.950 kr.Markedet · 20032.478.075 kr.Markedet · 20042.729.490 kr.Markedet · 20052.988.860 kr.Markedet · 20063.771.595 kr.Markedet · 20074.373.585 kr.Markedet · 20084.306.060 kr.Markedet · 20093.117.250 kr.Markedet · 20102.960.925 kr.Markedet · 20113.217.520 kr.Markedet · 20122.712.655 kr.Markedet · 20133.128.720 kr.Markedet · 20143.523.880 kr.Markedet · 20154.216.890 kr.Markedet · 20165.092.495 kr.Markedet · 20174.840.155 kr.Markedet · 20184.839.415 kr.Markedet · 20195.038.845 kr.Markedet · 20205.448.990 kr.Markedet · 20216.495.535 kr.Markedet · 20226.906.790 kr.Markedet · 20235.868.940 kr.Markedet · 20246.579.525 kr.Markedet · 20257.175.595 kr.Markedet · 20267.443.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg
2.019.406 kr.
I dag · vores estimat
5.839.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg2.019.406 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nilensvej 13
2770 Kastrup		204 m²225 m01-06-20246.150.000 kr.30.147 kr./m²
Ægyptensvej 23
2770 Kastrup		191 m²130 m18-09-20247.700.000 kr.40.314 kr./m²
Rhodesiavej 25
2770 Kastrup		178 m²128 m03-03-20266.531.000 kr.36.691 kr./m²
Tripolisvej 4
2770 Kastrup		184 m²528 m06-07-20255.450.000 kr.29.620 kr./m²
Nubiensvej 18
2770 Kastrup		180 m²430 m19-11-20233.515.000 kr.19.528 kr./m²
Nubiensvej 36
2770 Kastrup		178 m²360 m08-04-20256.050.000 kr.33.989 kr./m²
Gambiavej 39
2770 Kastrup		178 m²412 m16-07-20254.595.000 kr.25.815 kr./m²
Nubiensvej 30
2770 Kastrup		177 m²373 m01-02-20246.825.000 kr.38.559 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²218 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Gambiavej 6
2770 Kastrup		190 m²538 m12-05-20255.995.000 kr.31.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden