Bakkevej 48, Kulhuse

Fritidshus · 138 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 138 m².3.151.644 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.171.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,26 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2000 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1988Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	84 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	34 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	245 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	535 m	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven 3630 Jægerspris	153 m²	122 m	20-01-2026	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	128 m²	660 m	15-07-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Drosselvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	540 m	15-06-2025	3.520.000 kr.	23.158 kr./m²
Slåenbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	579 m	24-08-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	557 m	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	415 m	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu