Lergravsvej 57, Ørslev

Villa · 102 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 31.243 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 31243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 102 m².1.400.562 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.531.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,46 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2000 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1967Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslev Stationsvej 68, Ørslev 4100 Ringsted	100 m²	1,3 km	05-10-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Ørslev Stationsvej 41, Ørslev 4100 Ringsted	99 m²	1,4 km	01-02-2025	1.170.000 kr.	11.818 kr./m²
Ørslev Stationsvej 43, Ørslev 4100 Ringsted	107 m²	1,4 km	01-05-2024	1.695.000 kr.	15.841 kr./m²
Ørslev Stationsvej 31, Ørslev 4100 Ringsted	97 m²	1,4 km	07-02-2024	1.250.000 kr.	12.887 kr./m²
Nygårdsvej 1, Ørslev 4100 Ringsted	108 m²	1,3 km	18-02-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev 4100 Ringsted	121 m²	1,4 km	28-11-2023	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Ørslev Gade 89, Ørslev 4100 Ringsted	77 m²	1,2 km	19-11-2024	795.000 kr.	10.325 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev 4100 Ringsted	133 m²	1,3 km	15-12-2023	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev 4100 Ringsted	134 m²	1,4 km	04-03-2024	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Terslevvej 71, Ørslev 4100 Ringsted	135 m²	1,4 km	29-03-2026	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu