Grønnegade 12

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.794 kr/m².2.027.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.028.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,86 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2000 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1995Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattedamsvej 31 9440 Aabybro	171 m²	151 m	26-08-2024	1.405.000 kr.	8.216 kr./m²
Kattedamsvej 41 9440 Aabybro	162 m²	184 m	05-12-2023	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Toftesvinget 10 9440 Aabybro	162 m²	194 m	21-02-2024	1.425.000 kr.	8.796 kr./m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	54 m	31-10-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	54 m	19-08-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Kattedamsvej 13 9440 Aabybro	175 m²	267 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Indius J. Vej 26 9440 Aabybro	175 m²	272 m	07-05-2025	1.740.000 kr.	9.943 kr./m²
Luthersvej 7 9440 Aabybro	175 m²	295 m	27-04-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Tranebærvej 11 9440 Aabybro	167 m²	622 m	28-08-2026	3.175.000 kr.	19.012 kr./m²
Kirkevej 22 9440 Aabybro	176 m²	290 m	18-08-2026	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu