Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Offerlunden 58

Villa · 92 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.406 kr/m².2.338.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.371.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,73 pct. siden aug. 2000
206k599k992k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202429. aug. 2000935.000 kr.I dag · vores estimat1.371.908 kr.Markedet · 1992422.096 kr.Markedet · 1993272.044 kr.Markedet · 1994447.212 kr.Markedet · 1995472.144 kr.Markedet · 1996436.356 kr.Markedet · 1997301.024 kr.Markedet · 1998819.536 kr.Markedet · 1999751.088 kr.Markedet · 2000644.276 kr.Markedet · 2001659.180 kr.Markedet · 2002590.732 kr.Markedet · 2003714.288 kr.Markedet · 2004746.396 kr.Markedet · 2005606.004 kr.Markedet · 2006937.020 kr.Markedet · 2007973.084 kr.Markedet · 20081.157.084 kr.Markedet · 2009861.488 kr.Markedet · 20101.107.404 kr.Markedet · 2011964.528 kr.Markedet · 20121.075.112 kr.Markedet · 20131.107.404 kr.Markedet · 2014864.800 kr.Markedet · 20151.107.588 kr.Markedet · 20161.098.112 kr.Markedet · 20171.129.484 kr.Markedet · 20181.058.368 kr.Markedet · 20191.187.076 kr.Markedet · 20201.221.208 kr.Markedet · 20211.430.692 kr.Markedet · 20221.535.020 kr.Markedet · 20231.534.560 kr.Markedet · 20241.777.716 kr.Markedet · 20251.551.856 kr.Markedet · 20261.474.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2000 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²86 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²48 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Offerlunden 14
9230 Svenstrup J		156 m²296 m24-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Offerlunden 37
9230 Svenstrup J		158 m²187 m07-11-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²81 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²168 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²179 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Sjællandsvej 6
9230 Svenstrup J		90 m²449 m11-08-20251.295.000 kr.14.389 kr./m²
Godthåbsvej 69
9230 Svenstrup J		96 m²708 m22-12-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²494 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden