Axel Meiersvej 8, 2670 Greve — Villa · 150 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 592 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 592 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.263 kr/m².4.971.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAxel gns: 33.453 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.040.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,88 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2000 · Alm. Salg: 949.415 kr.
I dag · vores estimat: 5.040.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
2000okt.Solgt, alm. frit salg949.415 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axel Meiersvej 20 2670 Greve	150 m²	113 m	07-09-2026	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Axel Meiersvej 12 2670 Greve	139 m²	40 m	27-03-2025	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Axel Meiersvej 2 2670 Greve	118 m²	62 m	29-09-2025	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Dyssevej 6 2670 Greve	149 m²	132 m	17-08-2026	4.100.000 kr.	27.517 kr./m²
Lillevej 2 2670 Greve	153 m²	174 m	24-09-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Valdemarsvej 9 2670 Greve	145 m²	252 m	18-05-2026	7.195.000 kr.	49.621 kr./m²
Hundige Strandvej 153 2670 Greve	148 m²	437 m	29-11-2023	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Hedebovej 4 2670 Greve	149 m²	543 m	28-11-2024	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Digevej 12 2670 Greve	151 m²	571 m	27-09-2025	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²
Magnoliavej 12 2670 Greve	158 m²	259 m	28-05-2026	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu