Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Musvågevej 13

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
782 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.848 kr/m².2.551.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.517.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,65 pct. siden jul. 2000
368k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202425. jul. 2000800.000 kr.I dag · vores estimat2.517.166 kr.Markedet · 1992752.432 kr.Markedet · 1993484.948 kr.Markedet · 1994797.204 kr.Markedet · 1995841.648 kr.Markedet · 1996777.852 kr.Markedet · 1997536.608 kr.Markedet · 19981.460.912 kr.Markedet · 19991.338.896 kr.Markedet · 20001.148.492 kr.Markedet · 20011.175.060 kr.Markedet · 20021.053.044 kr.Markedet · 20031.273.296 kr.Markedet · 20041.330.532 kr.Markedet · 20051.080.268 kr.Markedet · 20061.670.340 kr.Markedet · 20071.734.628 kr.Markedet · 20082.062.628 kr.Markedet · 20091.535.696 kr.Markedet · 20101.974.068 kr.Markedet · 20111.719.376 kr.Markedet · 20121.916.504 kr.Markedet · 20131.974.068 kr.Markedet · 20141.541.600 kr.Markedet · 20151.974.396 kr.Markedet · 20161.957.504 kr.Markedet · 20172.013.428 kr.Markedet · 20181.886.656 kr.Markedet · 20192.116.092 kr.Markedet · 20202.176.936 kr.Markedet · 20212.550.364 kr.Markedet · 20222.736.340 kr.Markedet · 20232.735.520 kr.Markedet · 20243.168.972 kr.Markedet · 20252.766.352 kr.Markedet · 20262.627.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2000 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²121 m26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Musvågevej 35
9230 Svenstrup J		160 m²256 m21-08-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Musvågevej 6
9230 Svenstrup J		158 m²292 m10-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²96 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Frederikshøjvej 10
9230 Svenstrup J		163 m²410 m13-05-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²
Frederikshøjvej 36
9230 Svenstrup J		158 m²204 m03-06-20242.275.000 kr.14.399 kr./m²
Ørnevej 22
9230 Svenstrup J		159 m²287 m15-09-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²108 m01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²188 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Skøjtevej 33
9230 Svenstrup J		153 m²354 m23-07-20262.675.000 kr.17.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden