Gl Kattrupvej 85, Kattrup

Villa · 187 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.664 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1664 m²
Udestue: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.228 kr/m².3.684.300 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.782.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,33 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2000 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1970Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kattrupvej 25, Kattrup 8732 Hovedgård	188 m²	1,4 km	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Gl Kattrupvej 64, Kattrup 8732 Hovedgård	134 m²	894 m	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Ørskovbæk Parken 53 8732 Hovedgård	186 m²	628 m	05-12-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Ørskovbæk Parken 53 8732 Hovedgård	186 m²	628 m	16-03-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Vinthervej 6 8732 Hovedgård	180 m²	442 m	31-07-2026	3.270.000 kr.	18.167 kr./m²
Ørskovbæk Parken 26 8732 Hovedgård	192 m²	539 m	06-05-2025	4.350.000 kr.	22.656 kr./m²
Ørskovbæk Parken 24 8732 Hovedgård	182 m²	578 m	04-11-2025	4.225.000 kr.	23.214 kr./m²
Ørskovbæk Parken 19 8732 Hovedgård	187 m²	814 m	17-06-2025	4.275.000 kr.	22.861 kr./m²
Ørskovbæk Parken 30 8732 Hovedgård	181 m²	580 m	06-06-2026	4.175.000 kr.	23.066 kr./m²
Ørskovbæk Parken 57 8732 Hovedgård	180 m²	589 m	09-08-2024	4.298.000 kr.	23.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu