Hedevej 16, Ahle, 6920 Videbæk — Landejendom · 156 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 181.448 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 181448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.804 kr/m².8.812.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)181448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.604.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Ejerandel overdraget
1994jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knivsbækvej 8, Barde 6920 Videbæk	136 m²	4,9 km	25-03-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Vester Bardevej 3, Barde 6920 Videbæk	238 m²	3,6 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	107.143 kr./m²
Knivsbækvej 12, Solsøhede 6920 Videbæk	212 m²	5,6 km	02-12-2024	2.030.000 kr.	9.575 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	6,4 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²
Vester Bardevej 7, Barde 6920 Videbæk	254 m²	4,4 km	05-02-2024	10.900.000 kr.	42.913 kr./m²
Bindesbølvej 3, Brejning 6920 Videbæk	203 m²	7,8 km	06-03-2024	2.525.000 kr.	12.438 kr./m²
Haunstrupvej 11, Fjelstervang 6920 Videbæk	217 m²	7,3 km	12-11-2023	3.700.000 kr.	17.051 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg 6920 Videbæk	170 m²	10,8 km	08-02-2024	9.420.000 kr.	55.412 kr./m²
St Fjelstervangvej 19 6920 Videbæk	231 m²	7,7 km	02-11-2026	2.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Adelvej 7 6920 Videbæk	190 m²	10,2 km	29-06-2026	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu