Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Mågevej 1

Rækkehus · 153 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 509 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
5.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.366 kr/m².9.054.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 71.179 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 78.831 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk153 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.050.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,93 pct. siden okt. 2000
1,0M4,5M7,9M11,4M14,8M1992199620002004200720112014201720202023202610. okt. 20002.190.000 kr.I dag · vores estimat10.050.612 kr.Markedet · 19921.151.478 kr.Markedet · 19941.078.956 kr.Markedet · 19951.283.211 kr.Markedet · 19961.429.785 kr.Markedet · 19971.524.798 kr.Markedet · 19992.996.199 kr.Markedet · 20002.268.837 kr.Markedet · 20011.897.659 kr.Markedet · 20032.682.396 kr.Markedet · 20042.650.725 kr.Markedet · 20053.318.570 kr.Markedet · 20066.067.368 kr.Markedet · 20074.707.657 kr.Markedet · 20085.333.274 kr.Markedet · 20103.783.690 kr.Markedet · 20113.132.216 kr.Markedet · 20123.777.264 kr.Markedet · 20134.520.385 kr.Markedet · 20145.050.224 kr.Markedet · 20155.409.162 kr.Markedet · 20166.021.621 kr.Markedet · 20174.929.354 kr.Markedet · 20185.781.258 kr.Markedet · 20194.714.542 kr.Markedet · 20207.192.377 kr.Markedet · 20219.158.274 kr.Markedet · 20229.151.389 kr.Markedet · 20237.255.872 kr.Markedet · 20247.362.666 kr.Markedet · 20258.258.022 kr.Markedet · 202611.724.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2000 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
I dag · vores estimat
10.050.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 1A
2400 København NV		130 m²8 m27-05-20248.650.000 kr.66.538 kr./m²
Mågevej 7
2400 København NV		122 m²29 m17-02-20249.250.000 kr.75.820 kr./m²
Hvidkildevej 45
2400 København NV		125 m²69 m23-11-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Hvidkildevej 67
2400 København NV		126 m²128 m13-05-202611.995.000 kr.95.198 kr./m²
Hvidkildevej 69
2400 København NV		126 m²134 m15-05-202510.307.000 kr.81.802 kr./m²
Hvidkildevej 53
2400 København NV		124 m²80 m18-02-20249.250.000 kr.74.597 kr./m²
Mosebakken 8
2400 København NV		144 m²1,8 km02-06-20248.900.000 kr.61.806 kr./m²
Hulgårdsvej 52
2400 København NV		113 m²433 m11-12-20236.600.000 kr.58.407 kr./m²
Hulgårdsvej 50
2400 København NV		111 m²436 m18-06-20256.900.000 kr.62.162 kr./m²
Hulgårdsvej 46
2400 København NV		111 m²443 m14-01-20257.700.000 kr.69.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden