Ilbjergvej 13, Ilbjerg

Landejendom · 482 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 482 m², grund på 1.103.609 m², 9 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 482 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1103609 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.363.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.294 kr/m².10.694.750 kr.
2Boligareal større end typisk482 m² vs. 300 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1103609 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering22.208.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,08 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 482 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2000 · Alm. Salg: 12.264.600 kr.
I dag · vores estimat: 22.208.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2000jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201412.264.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vihøjvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	327 m²	2,8 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	92.355 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	2,2 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg 7870 Roslev	322 m²	4,2 km	25-05-2025	9.750.000 kr.	30.280 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	3,7 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark 7870 Roslev	306 m²	4,7 km	22-09-2025	3.550.000 kr.	11.601 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle 7870 Roslev	303 m²	5,5 km	14-02-2024	27.500.000 kr.	90.759 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk 7870 Roslev	250 m²	6,6 km	06-12-2023	10.750.000 kr.	43.000 kr./m²
Sundhøj 14, Sallingsund 7870 Roslev	473 m²	10,5 km	06-02-2024	13.250.000 kr.	28.013 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk 7870 Roslev	270 m²	7,2 km	27-10-2025	3.537.500 kr.	13.102 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup 7870 Roslev	244 m²	7,5 km	08-09-2025	2.485.000 kr.	10.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu