Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Nordlysvej 17

Rækkehus · 102 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 296 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.848 kr/m².5.544.151 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.861.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,15 pct. siden okt. 2000
614k1,7M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20001.200.000 kr.I dag · vores estimat4.861.758 kr.Markedet · 1992949.620 kr.Markedet · 1993782.340 kr.Markedet · 1994746.946 kr.Markedet · 1995676.464 kr.Markedet · 1996848.538 kr.Markedet · 19971.022.040 kr.Markedet · 1998985.116 kr.Markedet · 19991.518.066 kr.Markedet · 20001.350.888 kr.Markedet · 20011.119.450 kr.Markedet · 20021.208.700 kr.Markedet · 20031.246.134 kr.Markedet · 20041.405.560 kr.Markedet · 20051.722.678 kr.Markedet · 20062.295.000 kr.Markedet · 20072.199.936 kr.Markedet · 20082.272.866 kr.Markedet · 20091.176.570 kr.Markedet · 20102.652.000 kr.Markedet · 20112.076.822 kr.Markedet · 20122.194.224 kr.Markedet · 20132.299.386 kr.Markedet · 20142.024.598 kr.Markedet · 20152.163.114 kr.Markedet · 20162.348.244 kr.Markedet · 20172.929.032 kr.Markedet · 20182.496.756 kr.Markedet · 20192.569.278 kr.Markedet · 20202.888.640 kr.Markedet · 20212.741.250 kr.Markedet · 20223.413.124 kr.Markedet · 20233.377.016 kr.Markedet · 20243.149.964 kr.Markedet · 20253.399.966 kr.Markedet · 20263.523.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2000 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.861.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlysvej 11
8200 Aarhus N		101 m²30 m13-03-20256.225.000 kr.61.634 kr./m²
Grenåvej 45
8200 Aarhus N		112 m²186 m30-06-20254.610.000 kr.41.161 kr./m²
Gustav Holms Vej 6
8200 Aarhus N		114 m²147 m26-08-20264.795.000 kr.42.061 kr./m²
Egegade 8
8200 Aarhus N		101 m²1,0 km30-01-20254.125.000 kr.40.842 kr./m²
Tordenskjoldsgade 82
8200 Aarhus N		103 m²1,1 km19-08-20246.700.000 kr.65.049 kr./m²
Grenåvej 29
8200 Aarhus N		114 m²234 m12-10-20255.151.515 kr.45.189 kr./m²
Skovvangsvej 202
8200 Aarhus N		99 m²942 m18-06-20256.800.000 kr.68.687 kr./m²
Ny Tjørnegade 44
8200 Aarhus N		107 m²897 m10-06-20245.700.000 kr.53.271 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8
8200 Aarhus N		110 m²752 m05-10-20255.650.000 kr.51.364 kr./m²
Ny Tjørnegade 30
8200 Aarhus N		96 m²932 m04-03-20245.685.000 kr.59.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden