Skagerakvej 4, Lønstrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.446 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 59 m².1.444.792 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.388.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+649,61 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2000 · Alm. Salg: 185.281 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg185.281 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandet 11, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	369 m	16-10-2024	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²
Fjorden 18, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	283 m	10-03-2026	1.575.000 kr.	26.250 kr./m²
Sallingsundvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	456 m	29-09-2024	1.225.000 kr.	20.417 kr./m²
Skærgårdsvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	378 m	01-08-2024	1.935.000 kr.	33.947 kr./m²
Bredningen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	539 m	30-04-2026	2.195.000 kr.	36.583 kr./m²
Højlandet 12, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	378 m	20-07-2025	1.360.000 kr.	21.935 kr./m²
Øresundvej 20, Lønstrup 9800 Hjørring	56 m²	591 m	24-05-2026	1.560.000 kr.	27.857 kr./m²
Knudedybsvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	462 m	18-06-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	232 m	04-06-2026	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	232 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu