Fasanhaven 4, Ell Kohave

Fritidshus · 75 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1210 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 75 m².1.818.375 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.513.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,24 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2013Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanhaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	54 m²	28 m	30-11-2023	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Fasanhaven 8, Ell Kohave 4573 Højby	54 m²	63 m	26-02-2025	1.150.000 kr.	21.296 kr./m²
Rævehaven 12, Ell Kohave 4573 Højby	79 m²	305 m	04-05-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Kastanievej 3, Ell Kohave 4573 Højby	74 m²	641 m	16-01-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Rahbechsvej 16, Ell Kohave 4573 Højby	78 m²	540 m	10-07-2026	2.305.000 kr.	29.551 kr./m²
Grævlingehaven 7, Ell Kohave 4573 Højby	69 m²	257 m	05-03-2024	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Kohavevej 14 4573 Højby	78 m²	703 m	12-05-2026	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Lottekær 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	1,1 km	26-06-2026	2.022.000 kr.	26.960 kr./m²
Katrinekær 47, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	1,2 km	15-08-2024	1.520.000 kr.	20.267 kr./m²
Birkehegnet 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	1,2 km	27-02-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu