Bøgekildevej 16

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 3.097 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 3097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.840 kr/m².3.838.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.527.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,80 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2000 · Alm. Salg: 2.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.527.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgekildevej 11 8361 Hasselager	150 m²	110 m	02-11-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Koltvej 44 8361 Hasselager	161 m²	486 m	09-12-2025	4.475.000 kr.	27.795 kr./m²
Hovedvejen 82, Kattrup 8361 Hasselager	155 m²	211 m	03-09-2026	5.610.000 kr.	36.194 kr./m²
Baunevej 36 8361 Hasselager	165 m²	630 m	03-04-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Bavnegårdsvej 91, Kolt 8361 Hasselager	168 m²	486 m	08-06-2026	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Vangsbovej 8 8361 Hasselager	165 m²	689 m	24-05-2024	3.895.000 kr.	23.606 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt 8361 Hasselager	162 m²	643 m	24-11-2024	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Poppeltoften 10 8361 Hasselager	160 m²	641 m	06-01-2026	3.325.000 kr.	20.781 kr./m²
Bavnegårdsvej 155, Kolt 8361 Hasselager	161 m²	700 m	05-01-2026	5.555.000 kr.	34.503 kr./m²
Baunevej 40 8361 Hasselager	170 m²	609 m	10-01-2024	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu