Lisesmindevej 36

Villa · 150 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 582 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 582 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.298 kr/m².4.086.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.030.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,44 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.030.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melbyesvej 22 5230 Odense M	150 m²	324 m	01-07-2026	4.295.000 kr.	28.633 kr./m²
Ravnebjergvænget 3 5230 Odense M	145 m²	75 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Vissenbjergvej 38 5230 Odense M	155 m²	78 m	12-06-2026	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²
Bredbjergvej 22 5230 Odense M	154 m²	165 m	17-06-2024	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Melbyesvej 20 5230 Odense M	151 m²	330 m	13-09-2025	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Hjortebjergvej 32 5230 Odense M	155 m²	173 m	12-10-2024	4.100.000 kr.	26.452 kr./m²
Hjortebjergvej 29 5230 Odense M	145 m²	178 m	22-11-2023	4.450.000 kr.	30.690 kr./m²
Købkesvej 57 5230 Odense M	153 m²	353 m	06-12-2023	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Vindsvej 3 5230 Odense M	150 m²	595 m	14-01-2025	5.525.000 kr.	36.833 kr./m²
Rødegårdsvej 157 5230 Odense M	141 m²	203 m	20-01-2026	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu