Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kirkegade 74

Villa · 170 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.124 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1124 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.214 kr/m².2.103.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.815 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.956.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,69 pct. siden jul. 2000
525k1,0M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2000525.000 kr.I dag · vores estimat1.956.618 kr.Markedet · 1992664.870 kr.Markedet · 1993694.280 kr.Markedet · 1994883.150 kr.Markedet · 1995730.660 kr.Markedet · 1996828.750 kr.Markedet · 1997746.130 kr.Markedet · 1998937.040 kr.Markedet · 19991.086.640 kr.Markedet · 2000995.520 kr.Markedet · 2001803.080 kr.Markedet · 2002972.740 kr.Markedet · 2003857.480 kr.Markedet · 20041.233.350 kr.Markedet · 20051.404.030 kr.Markedet · 20061.320.390 kr.Markedet · 20071.585.250 kr.Markedet · 20081.729.070 kr.Markedet · 20091.765.280 kr.Markedet · 20101.506.880 kr.Markedet · 20111.564.850 kr.Markedet · 20121.221.280 kr.Markedet · 20131.310.190 kr.Markedet · 20141.661.410 kr.Markedet · 20151.486.650 kr.Markedet · 20161.634.040 kr.Markedet · 20171.777.350 kr.Markedet · 20181.708.670 kr.Markedet · 20191.791.290 kr.Markedet · 20201.780.410 kr.Markedet · 20212.051.560 kr.Markedet · 20222.038.470 kr.Markedet · 20231.672.630 kr.Markedet · 20241.821.380 kr.Markedet · 20252.107.150 kr.Markedet · 20262.256.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2000 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²91 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²190 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kirkegade 71
7430 Ikast		172 m²171 m13-06-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkegade 53
7430 Ikast		139 m²27 m22-10-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²533 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Kirkegade 26
7430 Ikast		132 m²459 m30-09-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Kirkegade 55
7430 Ikast		121 m²30 m28-01-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²374 m11-06-20263.250.000 kr.14.254 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²374 m23-10-20243.275.000 kr.14.364 kr./m²
Kirkegade 70
7430 Ikast		100 m²29 m17-06-20241.280.000 kr.12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden