Ny-Ager 20, Villingerød

Fritidshus · 75 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.548 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 38.182 kr/m² × 75 m².2.863.650 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.697.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,09 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2000 · Alm. Salg: 706.081 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg706.081 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny-Ager 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	71 m²	151 m	21-12-2023	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Ny-Ager 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	60 m²	164 m	11-08-2026	2.345.000 kr.	39.083 kr./m²
Ny-Ager 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	60 m²	250 m	08-08-2024	3.450.000 kr.	57.500 kr./m²
Ny-Ager 44, Villingerød 3120 Dronningmølle	92 m²	206 m	14-08-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²
Ny-Ager 36, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	117 m	10-05-2026	2.250.000 kr.	43.269 kr./m²
Ny-Ager 26, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	85 m	15-04-2024	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Vænget 16 3120 Dronningmølle	78 m²	48 m	17-07-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	360 m	02-09-2026	2.520.000 kr.	32.727 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	360 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Rævebakken 14 3120 Dronningmølle	79 m²	235 m	26-02-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu