Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lisevej 17, Næsby

Villa · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i NæsbyMedian pris/m² for villa i Næsby (5270, sidste 24 mdr.): 21.054 kr/m² × 118 m².2.484.372 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.514.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,94 pct. siden jul. 2000
394k933k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2000470.000 kr.I dag · vores estimat2.514.219 kr.Markedet · 1992567.108 kr.Markedet · 1993394.120 kr.Markedet · 1994608.290 kr.Markedet · 1995658.322 kr.Markedet · 1996746.940 kr.Markedet · 1997799.804 kr.Markedet · 1998891.726 kr.Markedet · 1999851.016 kr.Markedet · 2000733.960 kr.Markedet · 20011.006.422 kr.Markedet · 2002832.254 kr.Markedet · 2003789.184 kr.Markedet · 2004955.918 kr.Markedet · 2005877.684 kr.Markedet · 20061.419.068 kr.Markedet · 20071.892.838 kr.Markedet · 20081.544.030 kr.Markedet · 20091.618.016 kr.Markedet · 20101.531.758 kr.Markedet · 20111.534.000 kr.Markedet · 20121.224.840 kr.Markedet · 20131.175.516 kr.Markedet · 20141.421.310 kr.Markedet · 20151.340.362 kr.Markedet · 20161.696.486 kr.Markedet · 20171.412.578 kr.Markedet · 20181.774.248 kr.Markedet · 20191.510.400 kr.Markedet · 20201.777.434 kr.Markedet · 20211.920.214 kr.Markedet · 20221.888.000 kr.Markedet · 20231.919.860 kr.Markedet · 20241.987.356 kr.Markedet · 20252.244.832 kr.Markedet · 20262.549.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2000 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisevej 6, Næsby
5270 Odense N		117 m²88 m31-07-20242.500.000 kr.21.368 kr./m²
Lisevej 21, Næsby
5270 Odense N		120 m²31 m17-07-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Lisevej 11, Næsby
5270 Odense N		109 m²43 m24-08-20242.150.000 kr.19.725 kr./m²
Lisevej 2, Næsby
5270 Odense N		183 m²133 m21-07-20262.065.000 kr.11.284 kr./m²
Banevænget 11, Næsby
5270 Odense N		117 m²232 m19-03-20253.700.000 kr.31.624 kr./m²
Banevænget 8, Næsby
5270 Odense N		114 m²291 m31-01-20241.850.000 kr.16.228 kr./m²
Skjoldborgsvej 19, Næsby
5270 Odense N		117 m²513 m14-05-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Rønnevej 1, Næsby
5270 Odense N		113 m²285 m05-08-20242.100.000 kr.18.584 kr./m²
Højvang 4A, Næsby
5270 Odense N		116 m²522 m01-08-20242.025.000 kr.17.457 kr./m²
Bogensevej 8, Næsby
5270 Odense N		125 m²212 m30-04-20252.445.000 kr.19.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden