Blichersvej 64, Thorning, 8620 Kjellerup — Villa · 91 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 91 m².792.428 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering394.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,15 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 310.149 kr.
I dag · vores estimat: 394.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2000mar.Solgt, alm. frit salg310.149 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	93 m	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	639 m	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning 8620 Kjellerup	156 m²	588 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Skovvej 25, Thorning 8620 Kjellerup	90 m²	524 m	04-04-2026	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Birkevej 8, Thorning 8620 Kjellerup	82 m²	663 m	12-01-2026	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning 8620 Kjellerup	104 m²	767 m	11-01-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Skovvej 33, Thorning 8620 Kjellerup	70 m²	537 m	10-09-2024	380.000 kr.	5.429 kr./m²
Højgårdsvej 10, Thorning 8620 Kjellerup	72 m²	747 m	11-05-2025	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	1,2 km	08-04-2025	515.000 kr.	4.858 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	737 m	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu