Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6650 Brørup

Eskelundvej 1, Eskelund

Landejendom · 283 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 283 m², grund på 19.999 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.343 kr/m².6.060.186 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk283 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.317.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,05 pct. siden jul. 2004
259k9,3M18,4M27,5M36,5M1995199820022005200820112014201720202023202631. jul. 20043.081.000 kr.31. aug. 2004712.500 kr.3. jan. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat4.317.292 kr.Markedet · 19955.752.824 kr.Markedet · 19961.462.544 kr.Markedet · 19972.581.243 kr.Markedet · 19983.928.889 kr.Markedet · 200011.220.384 kr.Markedet · 20011.179.261 kr.Markedet · 20021.910.816 kr.Markedet · 20035.450.297 kr.Markedet · 20042.297.677 kr.Markedet · 20056.729.457 kr.Markedet · 20066.603.239 kr.Markedet · 20076.404.856 kr.Markedet · 20084.252.358 kr.Markedet · 20091.859.593 kr.Markedet · 20102.089.672 kr.Markedet · 20114.050.579 kr.Markedet · 2012749.950 kr.Markedet · 20132.552.377 kr.Markedet · 20145.003.440 kr.Markedet · 20153.375.624 kr.Markedet · 20163.832.386 kr.Markedet · 20171.341.137 kr.Markedet · 20184.263.395 kr.Markedet · 20192.859.149 kr.Markedet · 20204.269.338 kr.Markedet · 20212.496.343 kr.Markedet · 20224.744.778 kr.Markedet · 20238.908.840 kr.Markedet · 20242.372.955 kr.Markedet · 202530.615.789 kr.Markedet · 20263.638.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
3.081.000 kr.
31. aug. 2004 · Alm. Salg
712.500 kr.
3. jan. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.317.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte712.500 kr.
  • jul.Ejerskifte3.081.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		250 m²1,9 km09-02-202534.300.000 kr.137.200 kr./m²
Folding Kirkevej 6, Folding
6650 Brørup		263 m²3,8 km12-07-20253.236.865 kr.12.307 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		211 m²2,5 km20-05-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Vælding Bjergvej 17
6650 Brørup		220 m²2,8 km05-05-20261.995.000 kr.9.068 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl
6650 Brørup		181 m²1,8 km02-05-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling
6650 Brørup		241 m²4,4 km25-06-20242.650.000 kr.10.996 kr./m²
Nørbøllingvej 11, Nørbølling
6650 Brørup		193 m²3,5 km17-06-20263.995.000 kr.20.699 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling
6650 Brørup		208 m²4,2 km01-06-20242.375.000 kr.11.418 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling
6650 Brørup		181 m²3,5 km09-07-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær
6650 Brørup		207 m²4,8 km20-03-20255.100.000 kr.24.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden