Sølystvej 5, Langerhuse

Villa · 152 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.326 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2010. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.675 kr/m².806.100 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.870.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,60 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2000 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Ejerskifte
2010Ombygning
2000feb.Solgt på tvangsauktion205.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølystvej 3, Langerhuse 7673 Harboøre	129 m²	66 m	11-08-2026	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Kæret 5 7673 Harboøre	141 m²	1,7 km	26-06-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	1,7 km	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²
Carl Moes Vej 13 7673 Harboøre	156 m²	2,1 km	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	1,4 km	09-02-2026	785.000 kr.	5.815 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	1,4 km	04-07-2024	426.000 kr.	3.156 kr./m²
Rugvænget 3 7673 Harboøre	150 m²	2,3 km	14-01-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Mågegade 17 7673 Harboøre	158 m²	2,2 km	16-10-2025	630.000 kr.	3.987 kr./m²
Mågegade 7 7673 Harboøre	142 m²	2,2 km	03-06-2024	660.000 kr.	4.648 kr./m²
Rosenvænget 5 7673 Harboøre	146 m²	2,4 km	17-04-2025	670.000 kr.	4.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu