Rørmosevej 1

Villa · 212 m² · bygget 1856

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.761 m², 5 værelser, opført i 1856, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.603 kr/m².6.619.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRørmosevej gns: 48.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+12,50 pct.
3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.995.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,97 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2000 · Alm. Salg: 2.968.532 kr.
I dag · vores estimat: 5.995.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg2.968.532 kr.
1973Ombygning
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 13 3520 Farum	135 m²	318 m	18-09-2025	5.575.000 kr.	41.296 kr./m²
Rørmosevej 9 3520 Farum	129 m²	261 m	28-06-2025	7.175.000 kr.	55.620 kr./m²
Højgårdsvej 1 3520 Farum	198 m²	627 m	12-08-2025	4.550.000 kr.	22.980 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	1,5 km	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	1,6 km	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Kastanie Alle 22 3520 Farum	200 m²	1,4 km	11-05-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	1,7 km	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Tværvej 3 3520 Farum	201 m²	1,6 km	22-11-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Ganløsevej 41 3520 Farum	199 m²	1,5 km	24-08-2026	8.995.000 kr.	45.201 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	1,9 km	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu