Kær Møllevej 28, Aller

Villa · 248 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 3.036 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 3036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.394 kr/m².2.200.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.388.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,97 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2000 · Alm. Salg: 549.064 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006549.064 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kær Møllevej 2, Aller 6070 Christiansfeld	379 m²	584 m	17-11-2024	2.595.000 kr.	6.847 kr./m²
Skovhusevej 30 6070 Christiansfeld	243 m²	1,6 km	24-11-2024	3.850.000 kr.	15.844 kr./m²
Kobberstedvej 64 6070 Christiansfeld	222 m²	1,2 km	23-05-2024	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Gl. Allervej 19 6070 Christiansfeld	227 m²	1,8 km	22-02-2026	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Kampesmose 21 6070 Christiansfeld	238 m²	2,2 km	08-10-2025	2.740.000 kr.	11.513 kr./m²
Heisselvej 14A, Aller 6070 Christiansfeld	182 m²	498 m	08-07-2025	2.025.000 kr.	11.126 kr./m²
Stubbum Landevej 61, Stubbum 6070 Christiansfeld	228 m²	2,1 km	30-09-2026	695.000 kr.	3.048 kr./m²
Christian VII Vej 14 6070 Christiansfeld	253 m²	3,0 km	14-05-2025	1.300.000 kr.	5.138 kr./m²
10. Juli Vej 16 6070 Christiansfeld	235 m²	2,9 km	26-04-2025	1.700.000 kr.	7.234 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	2,0 km	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu