Vibevej 39

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.821 kr/m².4.533.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 27.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.192.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,57 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.399.620 kr.
I dag · vores estimat: 4.192.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.399.620 kr.
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 28 3660 Stenløse	138 m²	33 m	21-01-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Vibevej 5 3660 Stenløse	175 m²	384 m	02-02-2025	5.425.000 kr.	31.000 kr./m²
Vibevej 32 3660 Stenløse	127 m²	35 m	29-02-2024	3.545.000 kr.	27.913 kr./m²
Fasanvej 11 3660 Stenløse	158 m²	224 m	28-08-2025	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Åvej 8 3660 Stenløse	155 m²	444 m	08-04-2025	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²
Rørsangervej 4 3660 Stenløse	152 m²	422 m	06-01-2026	5.050.000 kr.	33.224 kr./m²
Fyrrevej 3 3660 Stenløse	154 m²	577 m	17-12-2025	3.600.000 kr.	23.377 kr./m²
Bogfinkevej 4 3660 Stenløse	149 m²	327 m	10-12-2023	4.245.000 kr.	28.490 kr./m²
Henriettevej 6 3660 Stenløse	157 m²	594 m	24-02-2025	3.850.000 kr.	24.522 kr./m²
Engkær 12 3660 Stenløse	153 m²	598 m	13-10-2024	6.575.000 kr.	42.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu