Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Munklindevej 3

Landejendom · 270 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 1.240.757 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1240757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
31.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.104.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.458 kr/m².10.677.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunklindevej gns: 61.576 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 29.496 kr/m²+108,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk270 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)1240757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering27.511.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,39 pct. siden jul. 2000
477k8,2M15,9M23,6M31,3M1993199620002003200820112014201720202023202613. jul. 200010.100.000 kr.I dag · vores estimat27.511.319 kr.Markedet · 1993594.270 kr.Markedet · 19941.757.700 kr.Markedet · 19951.929.420 kr.Markedet · 19961.522.800 kr.Markedet · 19984.044.600 kr.Markedet · 19991.895.130 kr.Markedet · 200010.099.890 kr.Markedet · 20012.323.620 kr.Markedet · 20021.769.850 kr.Markedet · 20034.286.520 kr.Markedet · 20053.397.680 kr.Markedet · 20065.142.960 kr.Markedet · 200816.566.390 kr.Markedet · 20096.439.230 kr.Markedet · 20103.216.780 kr.Markedet · 20112.530.710 kr.Markedet · 20122.460.510 kr.Markedet · 2013477.360 kr.Markedet · 20144.107.780 kr.Markedet · 201513.970.880 kr.Markedet · 20166.253.200 kr.Markedet · 20171.849.770 kr.Markedet · 201815.982.110 kr.Markedet · 20193.689.010 kr.Markedet · 20202.359.260 kr.Markedet · 20215.313.060 kr.Markedet · 20226.619.320 kr.Markedet · 20234.518.720 kr.Markedet · 20241.353.510 kr.Markedet · 202520.733.840 kr.Markedet · 20265.324.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2000 · Alm. Salg
10.100.000 kr.
I dag · vores estimat
27.511.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munklindevej 63
7441 Bording		144 m²5,6 km13-10-202514.225.000 kr.98.785 kr./m²
Munklindevej 71
7441 Bording		203 m²7,5 km18-12-202512.500.000 kr.61.576 kr./m²
Søbjergvej 72
7441 Bording		284 m²3,0 km08-10-202415.300.000 kr.53.873 kr./m²
Skyggevej 57
7441 Bording		185 m²1,1 km09-06-20256.350.000 kr.34.324 kr./m²
Skyggevej 24
7441 Bording		206 m²2,6 km23-11-20243.495.000 kr.16.966 kr./m²
Frederiksværkvej 2A
7441 Bording		346 m²2,4 km11-01-20268.400.000 kr.24.277 kr./m²
Møllebjergvej 1
7441 Bording		207 m²4,5 km13-05-20268.935.000 kr.43.164 kr./m²
Guldforhovedvej 24
7441 Bording		293 m²5,9 km01-01-202522.500.000 kr.76.792 kr./m²
Julianehedevej 3
7441 Bording		193 m²4,7 km03-07-20262.295.000 kr.11.891 kr./m²
Bordingvej 10
7441 Bording		203 m²5,2 km01-01-202512.775.000 kr.62.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden