Elmevej 14, Kulhuse

Fritidshus · 40 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 40 m².913.520 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering897.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+238,51 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 132.500 kr.
19. jul. 2000 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
majEjerskifte132.500 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 38 3630 Jægerspris	40 m²	507 m	13-07-2026	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	535 m	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²
Rylevej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	574 m	01-10-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Glentevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	41 m²	567 m	05-08-2026	1.600.000 kr.	39.024 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	474 m	11-06-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Elbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	985 m	16-07-2024	945.000 kr.	23.625 kr./m²
Gammel Kulhusvej 76, Skoven 3630 Jægerspris	42 m²	624 m	08-05-2026	1.135.000 kr.	27.024 kr./m²
Uglevænget 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	858 m	25-09-2026	700.000 kr.	16.667 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	303 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Egestien 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	433 m	18-05-2025	1.180.000 kr.	33.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu