Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Myntevej 2, Fårtoft

Villa · 224 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.599 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FårtoftMedian pris/m² for villa i Fårtoft (7700, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 224 m².4.368.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.878.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,60 pct. siden okt. 1990
587k1,7M2,7M3,8M4,9M19901995199920032007201120152019202331. okt. 1990655.000 kr.30. jun. 20183.150.000 kr.11. feb. 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat4.878.996 kr.Markedet · 1992778.848 kr.Markedet · 1993854.336 kr.Markedet · 1994979.552 kr.Markedet · 19951.083.936 kr.Markedet · 1996935.648 kr.Markedet · 19971.221.696 kr.Markedet · 19981.237.600 kr.Markedet · 19991.363.712 kr.Markedet · 20001.114.624 kr.Markedet · 20011.166.144 kr.Markedet · 20021.286.880 kr.Markedet · 20031.142.848 kr.Markedet · 20041.254.624 kr.Markedet · 20051.108.800 kr.Markedet · 20061.515.584 kr.Markedet · 20071.829.184 kr.Markedet · 20081.924.384 kr.Markedet · 20092.230.368 kr.Markedet · 20101.667.904 kr.Markedet · 20111.865.696 kr.Markedet · 20121.616.832 kr.Markedet · 20132.011.968 kr.Markedet · 20141.264.480 kr.Markedet · 20151.881.600 kr.Markedet · 20161.510.208 kr.Markedet · 20171.780.352 kr.Markedet · 20182.116.576 kr.Markedet · 20191.827.840 kr.Markedet · 20202.215.360 kr.Markedet · 20212.472.064 kr.Markedet · 20222.677.472 kr.Markedet · 20232.492.448 kr.Markedet · 20242.568.832 kr.Markedet · 20252.338.560 kr.Markedet · 20262.589.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1990 · Alm. Salg
655.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
11. feb. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.878.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte655.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 15, Fårtoft
7700 Thisted		197 m²125 m30-05-20264.100.000 kr.20.812 kr./m²
Myntevej 28, Fårtoft
7700 Thisted		180 m²150 m12-11-20253.650.000 kr.20.278 kr./m²
Myntevej 11, Fårtoft
7700 Thisted		170 m²129 m13-09-20243.750.000 kr.22.059 kr./m²
Lavendelvej 4
7700 Thisted		224 m²374 m01-05-20264.495.000 kr.20.067 kr./m²
Hortensiavej 2
7700 Thisted		219 m²499 m04-08-20262.995.000 kr.13.676 kr./m²
Timianvej 6, Fårtoft
7700 Thisted		240 m²115 m30-06-20264.495.000 kr.18.729 kr./m²
Timianvej 7, Fårtoft
7700 Thisted		207 m²143 m03-10-20243.998.000 kr.19.314 kr./m²
Hortensiavej 19
7700 Thisted		210 m²558 m13-08-20242.800.000 kr.13.333 kr./m²
Jasminvej 23
7700 Thisted		200 m²221 m09-09-20253.350.000 kr.16.750 kr./m²
Ribesvej 3
7700 Thisted		231 m²846 m19-08-20262.925.000 kr.12.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden